Startliening
De gemeente Opsterlân fynt it tige wichtich om earste keapers in kâns te jaan om de hûsmerk te betreden. Dêrom biede wy de Startersliening oan. Wy wurkje gear mei it Nederlânsk Gemeentlik Wenningfûns (SVn) foar dit programma.
Daliks regelje
As in Starter Loan foar jo beskikber is, kinne jo in oanfraach digitaal yntsjinje by SVn.
Oanfraach foar startersliening
As jo de oanfraach net digitaal yntsjinje kinne, nim dan kontakt op mei SVn fia tillefoan (088) 253 94 00. Sy helpe jo graach persoanlik.
De Startersliening; in helpende hân by jo earste hûsoankeap
De Startersliening dekt it ferskil tusken de priis fan it hûs en it maksimale bedrach dat in earste keaper fan 'e bank liene kin. De Startersliening is altyd in oanfolling op in earste hypoteek by in oare lienferliener. Dit makket it mooglik om in hûs te keapjen dat dochs net te beteljen liket.
Starterliening en kombinaasjeliening
De Startersliening bestiet út twa dielen: in diel (Fak 1) dat yn annuïteiten werombetelle wurdt. En in diel (Fak 3) dat yn wearde tanimt: de Kombinaasjeliening.
Foar de Startersliening en Kombinaasjeliening hoege earste keapers de earste trije jier gjin moanlikse betellingen te dwaan. De werombetelling fan 'e Startersliening wurdt "betelle" mei de Kombinaasjeliening foar de earste trije jier. Dêrom wurdt de Kombinaasjeliening altyd yn 'e earste trije jier opboud. Nei dizze perioade fan trije jier wurde rinte en haadbetellingen (yn prinsipe) dien. As de folsleine rinte en/of haadbetellingen dien binne, wurde beide lienôfleveringen tagelyk werombetelle.
As it húshâldynkommen net genôch is, kin in opnij taksearre wurde. As it ynkommen op it momint fan opnij taksearre wurde yndie net genôch is, sil de earste keaper in moanlikse betelling betelje dy't passend is foar har húshâldynkommen. Mear ynformaasje oer de opsjes foar opnij taksearre wurde is te finen op www.svn.nl/hertoets .
Wat binne de kosten?
Slutingskosten, NHG-boarchsomkosten en notariskosten. Nei trije jier (mooglike) herbeoardielingskosten. Wolle jo mear witte? Besykje de SVN-webside. .
Betingsten en kondysjes fan 'e gemeente Opsterlân
De oanfraach, de finansjele beoardieling dy't jo geskiktheid foar de Starterliening bepaalt, en de liening wurde behannele troch SVn. Wy hawwe betingsten fêststeld dêr't jo oan foldwaan moatte om yn oanmerking te kommen foar de Starterliening. De Starterliening jildt allinnich foar lieningsoanfragen:
- Persoanen fan 18 jier en âlder, ynwenners fan en rjocht hawwe om yn Nederlân te ferbliuwen, dy't op it momint fan oanfraach gjin hûs yn besit hawwe, en der ek noch gjin hân hawwe, en dy't selsstannich in hierhûs of wenning bewenne of der bewenners fan binne;
- Foar de oankeap fan in besteande eigenerwenning yn Opsterlân meie de kosten foar it krijen fan eigendom (oanwinstkosten) fan 'e wenning net mear as € 250.000,00 wêze;
- Foar de oankeap fan in nijbouhûs yn 'e gemeente Opsterlân meie de kosten foar it krijen fan eigendom (oanwinstkosten) fan 'e hûs net mear as € 250.000,00 wêze;
- De oanfreger moat persoanlik de wenning bewenne dêr't in Starter Loan foar ferliend wurdt.
De bepalingen fan 'e Regeling Startersliening Opsterlân binne fan tapassing op 'e Startersliening fan 'e gemeente Opsterlân. fan tapassing. Op 6 febrewaris 2024 hat it gemeentebestjoer besletten om de maksimale oanskafkosten foar sawol besteande as nijboude wenten te ferheegjen nei € 250.000.
Mear ynformaasje
Foar mear detaillearre ynformaasje kinne jo terjochte op www.svn.nl/leningen/Opsterland/Starterslening As jo algemiene fragen hawwe oer it oanfraachproses of de liening, kinne jo kontakt opnimme mei SVN fia tillefoan (088) 253 94 00.
Fragen?
Hawwe jo fragen of wolle jo witte oft in Starter Loan beskikber is?
