Startliening
De gemeente Opsterlân fynt it tige wichtich om earste keapers in kâns te jaan om de hûsmerk te betreden. Dêrom biede wy de Startersliening oan. Wy wurkje gear mei it Nederlânsk Gemeentlik Wenningfûns (SVn) foar dit programma.
Daliks regelje
As der in Startersliening foar jo beskikber is, dan kinne jo hjir digitaal in oanfraach foar yntsjinje by SVn.
Kinne jo de oanfraach net digitaal dwaan, nim dan kontakt op mei SVn fia telefoan (088) 253 94 00. Hja helpe jo graach persoanlik fierder.
De Startersliening; in steuntsje yn de rêch by dyn earste keapwenning
De Starterslien follet it ferskil op tusken de priis fan it hûs en it bedrach dat de starter maksimaal by de bank liene kin. De Starterslien is altyd in oanfolling op in earste hypoteek by in oare jildferstrekker. In hûs dat ûnbetelber liket, kin sa soms dòch kocht wurde.
Startersliening en Kombinaasjeliening
De Startersliening bestiet út twa dielen: In (box 1) diel dat annuïtair ôflost wurdt. En in (box 3) diel dat oprint: de Kombinaasjeliening.
Foar de Startersliening en Kombinaasjeliening hawwe starters de earste trije jier gjin moanlikse lêsten. De ôflossing fan de Startersliening wurdt de earste trije jier ‘betelle’ mei de Kombinaasjeliening. De Kombinaasjeliening rint dêrtroch de earste trije jier altyd op. Nei dizze perioade fan trije jier wurde (yn prinsipe) rinte en ôflossing betelle. Op it momint dat de folsleine rinte en/of ôflossing betelle wurdt, wurde beide lieningdielen tagelyk ôflost.
As it ynkommen fan it húshâlden ûnfoldwaande is, kin in hertoets oanfrege wurde. As it ynkommen op in hertoetsmomint yndie ûnfoldwaande is, betellet de starter in moanlikse lêst dy’t wol past by it ynkommen fan syn húshâlden. Mear ynformaasje oer de hertoetsmooglikheden fine jo op www.svn.nl/hertoets.
Wat binne de kosten?
Ofslutingskosten, boarchtochtprovisie NHG en notarisko sten. Nei trije jier (mooglike) kosten foar in hertoets. Mear witte? Sjoch op de side fan SVN.
Betingsten gemeente Opsterlân
De oanfraach, de finansjele toets dy't bepaalt oft jo daadwerklik yn oanmerking komme foar de Startersliening en it ferstrekken fan de liening wurde troch SVn fersoarge. Wy hawwe betingsten opsteld dêr't jo oan foldwaan moatte om foar de Startersliening yn oanmerking te kommen. De Startersliening is útslutend fan tapassing op lieningoanfragen:
- Fan yn Nederlân wenjende en ferbliuwsrjochtlike persoanen fan 18 jier en âlder, dy't op it momint fan de oanfraach net yn it besit binne fan in keapwenning, dit ek net earder west binne en dy't selsstannich in hierwenning of wenienheid bewenje dan wol ynwenjend binne;
- Foar it oernimmen fan in besteande keapwenning yn Opsterlân wêrfan de kosten foar it krijen yn eigendom (oernimmingskosten) fan de wenning net heger wêze meie as € 250.000,00;
- Foar it oernimmen fan in nijbou keapwenning yn de gemeente Opsterlân, wêrfan de kosten foar it krijen yn eigendom (oernimmingskosten) fan de wenning net heger wêze meie as € 250.000,00;
- De oanfreger moat sels de wenning bewenje dêr't in Startersliening foar ferliend wurdt.
Op de Startersliening fan de gemeente Opsterlân binne de bepalingen fan de Verordening Starterslening Opsterland fan tapassing. It kolleezje fan boargemaster en wethâlders hat op 6 febrewaris 2024 besletten de maksimale ferwervingskosten foar sawol besteande as nijbou keapwenten te ferheegjen nei €250.000.
Mear ynformaasje
Sjoch foar mear yngeande ynformaasje op www.svn.nl/leningen/Opsterland/Starterslening. Hawwe jo algemiene fragen oer it oanfraachproses of de liening, dan kinne jo kontakt opnimme mei SVN fia telefoan (088) 253 94 00.
Hawwe jo fragen?
Hawwe jo fragen of wolle jo witte oft der in Startersliening beskikber is?
