Wenningbou yn Opsterlân

Wy binne in plattelânsmienskip mei in protte kwaliteiten. Se geane werom nei ús 16 doarpen. Wy wolle dat Opsterlân yn 'e takomst in oantreklike wenplak bliuwt. Dêrom folgje wy wichtige ûntwikkelingen nau. Tink oan de krappe wenningmerk en it belang fan sosjale gearhing yn doarpen.

Wy bouwe huzen dy't foldogge oan de behoeften fan bewenners

Wy leauwe dat it wichtich is dat der genôch goede húsfesting is foar elkenien. Dêrom wurkje wy gear mei wenningkorporaasjes en oare merkpartijen. Wy sille teminsten 670 nije huzen bouwe yn 2030. Dêrnei sille der yn 2035 noch sa'n 330 huzen bykomme.

Besjoch aktuele wenningprojekten

Wolle jo witte hokker wenningbouprojekten op it stuit oan 'e gong binne? Besjoch dan de list of brûk ús ynteraktive kaart. Hjir fine jo aktuele ynformaasje oer de gruttere wenningbouprojekten yn Opsterlân. Jo fine dit fierderop op dizze side.

Wolle jo mear witte oer bestimmingsplannen?

Jo kinne aktuele plannen en dokuminten dy't te ynsjen binne besjen fia it Miljeuburo: Regels op 'e kaart - Omgevingswet

Bliuw op 'e hichte mei de update oer de wenningbou

Wolle jo op 'e hichte bliuwe fan Opsterlânsk nijs op it mêd fan wenningbou? Meld jo dan oan foar ús Update oer Wenningbou. Jo krije dan ferskate kearen yn 't jier it lêste nijs yn jo postfak. Jo kinne jo oanmelde fia de knop hjirûnder.

Mear ynformaasje

"Wy sille de kommende tsien jier tûzen nije huzen bouwe! En tagelyk sil Opsterlân ús moaie Opsterlân bliuwe."

-wethâlder Marcel van Opzeeland

Wat is der oant no ta boud?

Yn ús Wenfisy (oannommen op 18 augustus 2023) is ôfpraat dat wy tusken 2022 en 2034 sawat 1.000 nije huzen bouwe sille yn Opsterlân. Dit oantal is basearre op de ferwachte groei yn it oantal húshâldens, mei in ekstra marzje foar plannen dy't fertrage wurde of net trochgean.

De gemeente Opsterlân sil oant 2034 sawat 1.000 nije huzen bouwe.

Yn totaal binne der tusken 2022 en 2024 227 nije huzen yn Opsterlân byboud.

Dizze omfetsje:

  • 41 sosjale hierpanden
  • 87 betelbere huzen (middelgrutte hier)

De rest bestiet út wenten dy't troch de eigener bewenne wurde.

Yn totaal waarden tusken 2022 en 2024 227 nije huzen boud.

Oersjoch fan boude huzen per doarp (2022-2024)

Gorredijk

  • 71 wenten mei eigenersbewoning (Loevestein faze 4)
  • 26 sosjale hierwenten (ferbouwing Compagnonstrjitte by Elkien)

Ureterp

  • 20 mid-range hierwenten (Alliade, De Knippehoeve, Selmien East)
  • 5 wenten mei eigener oan Weibuorren 69–71b

Beetstersweach

  • 15 sosjale hierwenten (ferbouwing Molenlaan en Lycklama à Nijeholtlaan)
  • 56 mid-hierwenten (Comcommissieweg, ZuidOostZorg)
  • 7 apparteminten te keap (Bordena)

Liphuzen

  • 3 wenten mei eigenersbewoning oan Buorsterwyk 28 (lokaasje fan 'e âlde skoalle De Flecht)
  • 3 mear huzen yn oanbou

Jonkerslân

  • 1 eigener-bewenne hûs oan Fûgelsang 21

Friese peallen

  • 4 huzen te keap by De Skâns

Oare doarpen en plattelânsgebieten

  • 34 huzen te keap

Sloopte huzen

  • Oan de Molenlaan en Lycklama à Nijeholtlaan yn Beetstersweach (troch Elkien) binne yn deselde perioade ek 15 âlde sosjale wenningen sloopt.

Foarútsjoch: plannen foar 2025 - 2034

Tusken 2025 en 2034 wurde der sawat 789 nije huzen tafoege.

Wy binne al dwaande mei it meitsjen fan plannen foar mear húsfesting as nedich is. Op dizze manier hâlde wy rekken mei fertragingen of plannen dy't miskien net trochgeane.

Wy bouwe ek sosjale húsfesting

Fan 2025 oant 2028 sil 23% fan 'e nijbou sosjale wenningbou wêze. Yn 2029 en 2030 sil dit tanimme nei 30%, neffens nasjonale oerienkomsten.

Wy wurkje gear om betelbere húsfesting foar elkenien te leverjen

Tegearre mei de provinsje, it Ryk, wenningkorporaasjes en merkpartijen meitsje wy konkrete plannen per lokaasje. Op dizze wize soargje wy derfoar dat der genôch huzen binne dy't ek betelber binne foar elkenien.

Húsfesting op 'e kaart

Dizze plak befettet in kaart fan in eksterne webside. Dizze webside kin pleatse cookies Troch op de knop te klikken akseptearje jo dit cookies en de kaart wurdt werjûn.

Wenningbouprojekten per doarp

Libjend portret

It is goed om yn Opsterlân te wenjen, hearre wy faak. As gemeente wurdearje wy dit fansels en wy wolle dat graach sa hâlde. Mar, krekt as earne oars yn it lân, is der ek hjir in tekoart op 'e wenningmerk. Tegearre mei wenningkorporaasjes en kommersjele boubedriuwen wolle wy as gemeente soargje foar in wenningoanbod dat merkfreonlik en takomstbestindich is. Hjir portrettearje wy ynwenners fan Opsterlân en freegje wy harren nei harren ûnderfiningen mei it wenjen yn ús gemeente. 

Mear ynformaasje

Gemeente nimt kontrôle oer grutte bouprojekten

Der wurde de kommende jierren in soad huzen boud yn Opsterlân. Hjir binne ôfspraken oer makke mei de provinsje Fryslân en it Ryk. Yn 'e gemeente Opsterlân is ôfpraat om in grut part fan dizze wenten te realisearjen yn fiif saneamde 'kaaiprojekten'. Dit binne gebieten dy't de gemeente yn besit hat, om kontrôle te hâlden oer de ûntwikkeling fan dizze wenten. Yn 'e gemeente binne dat:

  • Loevestein yn Gorredijk;
  • Aylvalân yn Bakkefean;
  • Fugelliet Noard yn Ureterp;
  • Kolderveen yn Terwispel;
  • Langsweach noardlik yn Langsweach.   

Beleidskader foar wenningbou yn Opsterlân

De miljeufisy helpt ús keuzes te meitsjen foar nije wenningbou

Op 3 july 2023 hat de gemeenteried de miljeufisy oannaam. Dizze fisy stelt dat wy in takomstrjochte wenomjouwing bouwe wolle.

Wy bouwe benammen yn doarpen en op fiif wichtige lokaasjes

Nije wenningbou sil benammen plakfine op fiif wichtige projektlokaasjes en op ynfollokaasjes binnen de besteande doarpsgrinzen. Dit betsjut dat wy bouwe op plakken dy't al ûnderdiel binne fan it doarp.

De Wenfisy lit sjen hoe't wy yn Opsterlân wenje wolle

De Wenfisy is ek oannaam op 23 septimber 2023. Dizze beskriuwt hoe't wy it wenjen yn Opsterlân fierder ûntwikkelje wolle. Neffens in prognose fan 'e provinsje (juny 2023) sil it oantal húshâldings oant 2035 groeie. Dêrom wolle wy de kommende jierren (oant 2035) sawat 1.000 huzen bouwe.

Wy wurkje oan in dúdlike planning foar de bou fan wenten

Wy ûntwikkelje plannen foar wenningbou yn in wenningbouprogramma. Wy ûntwikkelje aktyf de fiif kaaiprojekten en bouwe op ús eigen lân yn 'e doarpen. Wy krije ek plannen fan oare partijen. Wy toetsje dizze plannen earst oan it belied fan 'e gemeente. Allinnich dan wurkje wy se fierder út.

Proses fan nijbouplannen

Sels as in plan binnen de fisy past, kinne wy net fuortendaliks begjinne mei bouwen

Past in wenningbouplan yn 'e provinsjale miljeufisy, de gemeentlike miljeufisy en de wenningfisy? Dan binne wy op it goede spoar. Mar dat betsjut net dat wy fuortendaliks mei de bou begjinne kinne. Der binne noch ferskate stappen nedich.

Hokker stappen geane wy troch as wy in plan meitsje?

In wenningbouprojekt bestiet út ferskate fazen. Yn grutte mjitte folgje wy dit proses:

  1. Beoardielingskader: Wy ûndersykje hokker belied fan tapassing is.
  2. In plan ûntwikkelje: Wy meitsje in stedsûntwikkelingsskets op basis fan de húsfestingtaak en de lokaasje.
  3. Plannen diele: Wy organisearje in gearkomste om de plannen te sjen litten en pleatslike ynwenners meidwaan te litten.
  4. Finânsjes en oerienkomsten: Wy berekkenje de plannen finansjeel en meitsje oerienkomsten mei de belutsen partijen.
  5. It oanpassen fan it miljeuplan: Wy soargje derfoar dat it plan past binnen de juste bestimmingen en regeljouwing.
  6. Selektearje bouwer: Wy selektearje in bouwer of ûntwikkelder.
  7. Fergunning oanfreegje: Wy freegje de miljeufergunning oan.
  8. Bouwe: Allinnich dan begjint de bou.

As ynwenner kinne jo meidwaan oan it proses

Tidens it ûntwikkelingsproses binne der ferskate mominten wêryn jo jo miening kinne jaan:

  • De earste kâns is faak tidens in ynformaasjegearkomste. De plannen binne noch net definityf.
  • Letter, as de wiziging fan it miljeuplan offisjeel oanfrege is en beskikber is foar ynspeksje, kinne jo ek feedback jaan.

Wolle jo reagearje?

Jo kinne krekt lêze hoe't jo reagearje kinne yn it spesifike plan sa gau as it beskikber is foar ynspeksje.

Bouwen foar doelgroepen (âlderen/jongeren)

By it foltôgjen fan de wenningbouopdracht sjogge wy nei hoefolle wenten der yn 'e gemeente nedich binne foar ferskate doelgroepen. Wy ûnderskiede doelgroepen op basis fan libbensfaze en wat betelber is foar ús ynwenners. 

De nije bouplannen besteane dêrom út: 

  • Sosjale húsfesting;
  • Betelbere huzen te keap;
  • Djoerdere huzen te keap;
  • Lege kavels;
  • Mear spesifike winsken lykas huzen dy't geskikt binne foar libbenslang wenjen en huzen dêr't jo (troch) wenje kinne as jo soarch nedich hawwe. 

Foar elk projekt beskôgje wy hokker huzen it bêste tafoege wurde kinne op basis fan de opdracht dy't wy hawwe.