Wenningbou yn Opsterlân

Wy binne in plattelânsgemeente mei in soad kwaliteiten. Dy komme werom yn ús 16 doarpen. Wy wolle dat Opsterlân ek yn de takomst in oantreklike wenplak bliuwt. Dêrom folgje wy wichtige ûntjouwings op de foet. Tink oan de krapte op de wenningmerk en it belang fan sosjale gearhing yn doarpen.

Wy bouwe wenten dy't passe by de winsken fan ynwenners

Wy fine it wichtich dat der genôch goede woningen binne foar elkenien. Dêrom wurkje wy gear mei wenningkorporaasjes en oare merkpartijen. Oant 2030 bouwe wy minimaal 670 nije woningen. Dêrnei komme dêr oant 2035 noch sa'n 330 woningen by.

Besjoch de aktuele wenningbouprojekten

Wolle jo witte hokker wenningbouprojekten der no binne? Besjoch dan de list of brûk ús ynteraktive kaart. Hjir fine jo aktuele ynformaasje oer de gruttere wenningbouprojekten yn Opsterlân. Dizze fine jo fierderop op dizze side.

Mear witte oer bestemmingsplannen?

Jo kinne aktuele plannen en stikken dy't ter inzage lizze besjen fia it Omgevingsloket: Regels op de kaart - Omgevingswet

Bliuw op 'e hichte mei de Woningbouwupdate

Wolle jo op de hichte bliuwe fan it Opsterlânske nijs op it mêd fan wenningbou? Meld jo dan oan foar ús Woningbouwupdate. Jo ûntfange dan meardere kearen per jier it lêste nijs yn jo mailbox. Oanmelden kin fia de ûndersteande knop.

Mear ynformaasje

"De kommende tsien jier bouwe wy tûzen nije wenten! En tagelyk bliuwt Opsterlân wol ús moaie Opsterlân."

-Wethâlder Marcel van Opzeeland

Wat is der oant no ta boud?

Yn ús Wennevisy (fêststeld op 18 augustus 2023) is ôfpraat dat wy yn Opsterlân sawat 1.000 nije wenten bouwe tusken 2022 en 2034. Dit oantal is basearre op de ferwachte groei fan it oantal húshâldens, mei in ekstra marzje foar plannen dy't fertraging oprinne of net trochgean.

Oant 2034 bout de gemeente Opsterlân likernôch 1000 nije wenten.

Der binne tusken 2022 en 2024 yn totaal 227 nije wenten bykommen yn Opsterlân.

Hjirfan binne:

  • 41 sosjale hierwenten
  • 87 betelbere wenten (middenhier)

De rest bestiet út keapwoningen.

Der binne tusken 2022 en 2024 yn totaal 227 nije huzen byboud.

Oersjoch fan boude wenten per doarp (2022-2024)

Gorredijk

  • 71 keapwenten (Loevestein fase 4)
  • 26 sosjale hierwenten (fernijing oan de Compagnonstrjitte troch Elkien)

Oerterp

  • 20 middenhierwenten (Alliade, De Knippehoeve, Selmien East)
  • 5 keapwenten oan de Weibuorren 69–71b

Beetstersweach

  • 15 sosjale hierwenten (fernijbou oan de Molenlaan en Lycklama à Nijeholtlaan)
  • 56 middenhierwenten (Commissieweg, ZuidOostZorg)
  • 7 keapapparteminten (Bordena)

Lippenhuzen

  • 3 keapwenten oan de Buorsterwyk 28 (lokaasje âlde skoalle De Flecht)
  • Nog 3 wenten yn aanbouw

Jonkerslân

  • 1 keapwente oan de Fûgelsang 21

Frieschepalen

  • 4 keapwenten oan De Skâns

Oare doarpen en bûtengebiet

  • 34 keapwenten

Sloopte wenten

  • Yn deselde perioade binne ek 15 âlde sosjale hierwenten sloopt oan de Molenlaan en Lycklama à Nijeholtlaan yn Beetstersweach (troch Elkien).

Foarútsjen: plannen foar 2025 - 2034

Tusken 2025 en 2034 komme der likernôch 789 nije wenten by

Wy meitsje no al plannen foar mear woningen dan nedich. Sa hâlde wy rekken mei fertraging of plannen dy't miskien net trochgean.

Wy bouwe ek sosjale hierwenten

Fan 2025 oant en mei 2028 is 23% fan de nijbou sosjale hier. Yn 2029 en 2030 stijgt dat nei 30%, neffens lanlike ôfspraken.

Wy wurkje gear oan betelbere woningen foar elkenien

Tegearre mei de provinsje, it Ryk, wenningkorporaasjes en merkpartijen meitsje wy konkrete plannen per lokaasje. Sa soargje wy derfoar dat der genôch wenten binne, dy't ek betelber binne foar elkenien.

Woningbou op de kaart

Dizze lokaasje befettet in kaart fan in eksterne webside. Dizze webside kin pleatse cookies Troch op de knop te klikken akseptearje jo dit cookies en de kaart wurdt werjûn.

Woningbouprojekten per doarp

Wenportret

Wy hearre faak dat it goed is om yn Opsterlân te wenjen. As gemeente wurdearje wy dat, en wy wolle it fansels sa hâlde. Mar krekt as earne oars yn it lân is de wenningmerk hjir ek krap. Tegearre mei wenningkorporaasjes en kommersjele boubedriuwen wolle wy as gemeentebestjoer soargje foar in wenningoanbod dat merkfreonlik en takomstbestindich is. Hjir profilearje wy ynwenners fan Opsterlân en freegje wy har nei harren ûnderfiningen mei it wenjen yn ús gemeente. 

Mear ynformaasje

Gemeente hâldt regie by grutte bouprojekten

De kommende jierren wurde der yn Opsterlân in soad wenten byboud. Hjiroer binne ôfspraken makke mei de Provinsje Fryslân en it Ryk. Yn de gemeente Opsterlân is ôfpraat in grut part fan dizze wenten te realisearjen yn fiif saneamde ‘kaai projekten’. Dit binne gebieten dêr't de gemeente eigener fan is, om sa de regy op de ûntwikkeling fan dizze wenten yn eigen hân te hâlden. Yn de gemeente binne dit:

  • Loevestein yn Gorredijk;
  • Aylvalân yn Bakkefean;
  • Fugelliet Noord yn Oerterp;
  • Kolderveen yn Terwispel;
  • Langsweagen noard yn Langsweagen.   

Beliedskaders wenningbou Opsterlân

De omjouwingsfisy helpt ús keuzes meitsje foar nije wenningbou

Op 3 july 2023 hat de gemeenteried de omjouwingsfisy fêststeld. Yn dizze fisy stiet dat wy bouwe wolle oan in takomstgericht wenklimaat.

Wy bouwe foaral binnen doarpen en op fiif kaaiplakken

Nije wenningbou komt foaral op fiif kaai projeklokaasjes en op ynbreidingslokaasjes binnen de besteande doarpsgrinzen. Dat betsjut dat wy bouwe op plakken dy't al by it doarp hearre.

De Wennefisy lit sjen hoe't wy wenje wolle yn Opsterlân

Op 23 septimber 2023 is ek de Wenningfisy fêststeld. Hjiryn stiet hoe't wy it wenjen yn Opsterlân fierder ûntwikkelje wolle. Neffens in prognoaze fan de provinsje (juny 2023) groeit it tal húshâldens oant 2035. Dêrom wolle wy yn de kommende jierren (oant 2035) likernôch 1.000 wenten bouwe.

Wy wurkje oan in dúdlike planning foar wenningbou

De plannen foar wenningbou wurkje wy út yn in wenningbouprogrammearring. Wy ûntwikkelje aktyf de fiif kaai-projekten en bouwe op eigen grûn yn 'e doarpen. Dêrneist krije wy ek plannen fan oare partijen. Dy plannen toetsje wy earst oan it belied fan de gemeente. Pas dêrnei wurkje wy se fierder út.

Proses nije bouplannen

Ek al past in plan binnen de fisy, dan noch kinne wy net daliks bouwe

Past in woningbouplan by de provinsjale omjouwingsfisy, de gemeentlike omjouwingsfisy en de wenfisy? Dan binne wy op de goede wei. Mar dat betsjut noch net dat wy direkt bouwe meie. Der binne noch ferskate stappen nedich.

Hokker stappen rinne wy by in plan troch?

In wenningbouprojekt bestiet út ferskate fazen. Yn grutte linen folgje wy dit proses:

  1. Kaders bekykje: Wy ûndersykje hokker belied fan tapassing is.
  2. Plan ûntwikkelje: Wy meitsje in stêdeboukundige skets op basis fan de wenningopjefte en it plak.
  3. Plannen diele: Wy organisearje in gearkomste om de plannen sjen te litten en omwennenden meitinke te litten.
  4. Finânsjes en ôfspraken: Wy rekkenje de plannen finansjeel troch en riede ôfspraken mei belutsen partijen foar.
  5. Omjouwingsplan oanpasse: Wy soargje dat it plan past binnen de juste bestimmingen en regels.
  6. Bouwer kieze: Wy selektearje in bouwer of ûntwikkelder.
  7. Fergunning oanfreegje: Wy freegje de omjouwingsfergunning oan.
  8. Bouwe: Pas dan start de bou.

As ynwenner kinne jo meitinke by it proses

Under it ûntwikkelproses binne der ferskate mominten wêrop jo jo miening jaan kinne:

  • De earste kâns is faak by in ynformaasjejûn. De plannen binne dan noch net definityf.
  • Letter, as de wiziging fan it omjouwingsplan offisjeel oanfrege is en foar ynynsjoch leit, kinne jo ek in reaksje jaan.

Wolle jo reagearje?

Hoe't jo krekt reagearje kinne, lêze jo by it spesifike plan sa gau as dit ter inzage leit.

Bouwe foar doelgroepen (âlderen/jongeren)

By it ynfoljen fan de wenningbouopjefte besjen wy hoefolle wenten der yn de gemeente nedich binne foar diverse doelgroepen. De doelgroepen ûnderskiede wy nei fan libbensfase mar ek wat is betelber foar ús ynwenners. 

De nijbouplannen besteane hjirtroch út: 

  • Sosjale hierwenten;
  • Betelbere keapwenten;
  • Djoere keapwenten;
  • Frije kavels;
  • Mear spesifike winsken lykas libbensloopbestendige wenten en wenten dêr't jo mei in soarchfraach wenje kinne (bliuwe). 

Wy bekrije per projekt hokker wenten it bêste taheakke wurde kinne op basis fan de opjefte dy't wy hawwe.