Woningbouw yn Opsterlân

Wy binne in plattelânsgemeente mei in protte kwaliteiten, dy't werom te sjen binne yn ús 16 doarpen. Wy wolle dat Opsterlân ek yn 'e takomst in oantreklike wenplak bliuwt. Dêrom folgje wy wichtige ûntwikkelingen, lykas de krappe wenningmerk en it belang fan sosjale gearhing yn doarpen, nau.

Wy bouwe huzen dy't foldogge oan de behoeften fan bewenners

Wy fine it wichtich dat der genôch goede huzen binne foar elkenien. Dêrom wurkje wy gear mei wenningkorporaasjes en oare merkspilers. Wy sille yn 2030 teminsten 670 nije huzen bouwe. Dêrnei sille wy yn 2035 nochris sawat 330 huzen tafoegje.

Besjoch aktuele wenningprojekten

Wolle jo witte hokker wenningbouprojekten op it stuit oan 'e gong binne? Besjoch de list of brûk ús ynteraktive kaart. Hjir fine jo aktuele ynformaasje oer de gruttere wenningbouprojekten yn Opsterlân. Jo kinne dizze fierderop op dizze pagina fine.

Wolle jo mear witte oer bestimmingsplannen?

Jo kinne aktuele plannen en dokuminten besjen dy't te ynsjen binne fia it Miljeuburo: Regels op 'e kaart - Omgevingswet

Bliuw op 'e hichte mei de update oer de wenningbou

Wolle jo op 'e hichte bliuwe fan wenningnijs yn Opsterlân? Abonnearje jo op ús Wenningupdate. Jo krije it lêste nijs ferskate kearen yn 't jier yn jo postfak. Jo kinne jo abonnearje mei de knop hjirûnder.

Mear ynformaasje

Riedslid Marcel van Opzeeland

"Wy sille de kommende tsien jier tûzen nije huzen bouwe! En tagelyk bliuwt Opsterlân ús moaie Opsterlân."

Wat is der oant no ta boud?

Us Wenfisy (oannommen op 18 augustus 2023) stelt dat wy tusken 2022 en 2034 sawat 1.000 nije huzen bouwe sille yn Opsterlân. Dit oantal is basearre op de ferwachte groei fan it oantal húshâldings, mei ekstra romte foar plannen dy't fertrage of annulearre wurde.

De gemeente Opsterlân sil oant 2034 sawat 1.000 nije huzen bouwe.

Yn totaal binne der tusken 2022 en 2024 227 nije huzen yn Opsterlân byboud.

Dizze omfetsje:

  • 41 sosjale hierpanden
  • 87 betelbere huzen (middelgrutte hier)

De rest bestiet út wenten dy't troch de eigener bewenne wurde.

Yn totaal waarden tusken 2022 en 2024 227 nije huzen boud.

Oersjoch fan boude huzen per doarp (2022-2024)

Gorredijk

  • 71 wenten mei eigenersbewoning (Loevestein faze 4)
  • 26 sosjale wenningen (ferbouwing Compagnonstrjitte by Elkien)

Oerterp

  • 20 mid-range hierwenten (Alliade, De Knippehoeve, Selmien East)
  • 5 huzen te keap oan Weibuorren 69–71b

Beetstersweach

  • 15 sosjale wenningen (ferbouwing Molenlaan en Lycklama à Nijeholtlaan)
  • 56 mid-hierwenten (Comcommissieweg, ZuidOostZorg)
  • 7 apparteminten te keap (Bordena)

Lippenhuzen

  • 3 wenten mei eigenersbewoning oan Buorsterwyk 28 (lokaasje fan 'e âlde skoalle De Flecht)
  • 3 mear huzen yn oanbou

Jonkerslân

  • 1 eigener-bewenne hûs oan Fûgelsang 21

Frieschepalen

  • 4 huzen te keap by De Skâns

Oare doarpen en plattelânsgebieten

  • 34 wenten mei eigener as bewoner

Sloopte huzen

  • Oan de Molenlaan en Lycklama à Nijeholtlaan yn Beetstersweach (troch Elkien) binne yn deselde perioade ek 15 âlde sosjale wenningen sloopt.

Foarútsjoch: plannen foar 2025-2034

Tusken 2025 en 2034 wurde der sawat 789 nije huzen tafoege.

Wy meitsje al plannen foar mear húsfesting as nedich is. Op dizze manier hâlde wy rekken mei mooglike fertragingen of plannen dy't miskien net trochgeane.

Wy bouwe ek sosjale húsfesting

Fan 2025 oant 2028 sil 23% fan 'e nijbou sosjale wenningbou wêze. Yn 2029 en 2030 sil dit sifer oprinne nei 30%, neffens nasjonale ôfspraken.

Wy wurkje gear oan betelbere húsfesting foar elkenien

Tegearre mei de provinsje, it ryk, wenningkorporaasjes en merkpartijen ûntwikkelje wy konkrete plannen foar elke lokaasje. Op dizze manier soargje wy derfoar dat der genôch, betelbere wenten binne foar elkenien.

Wenningbou op 'e kaart

Op dit plak stiet in kaart fan in eksterne webside. Mooglik pleatst dizze webside Cookies. Troch op de knop te klikken akseptearje jo dizze Cookies en wurdt de kaart toand.

Wenningbouprojekten per doarp

Libjend portret

It is goed wenjen yn Opsterlân, sa hearre wy faak. Dat fine wy as gemeente fansels moai en dat wolle wy fansels graach sa hâlde. Mar, krekt as earne oars yn it lân, is ek hjir sprake fan krapte op de wenningmerk. Tegearre mei wenningkorporaasjes en kommersjele boubedriuwen wolle wy as gemeentebestjoer soargje foar in wenningoanbod dat oanslút by de merk en takomstbestindich is. Op dit plak portrettearje wy ynwenners fan Opsterlân en freegje wy nei harren ûnderfinings mei wenjen yn ús gemeente. 

Mear ynformaasje

Gemeente nimt grutte bouprojekten oer

De kommende jierren sille in soad nije huzen yn Opsterlân boud wurde. Hjirfoar binne ôfspraken makke mei de provinsje Friesland en it ryk. De gemeente Opsterlân hat ôfpraat om in grut part fan dizze huzen te ûntwikkeljen yn fiif saneamde "kaaiprojekten". Dit binne gebieten dy't eigendom binne fan 'e gemeente, wêrtroch't se kontrôle hâlde kin oer de ûntwikkeling fan dizze huzen. Yn 'e gemeente binne dat:

  • Loevestein yn Gorredijk;
  • Aylvalân yn Bakkefean;
  • Fugelliet Noard yn Ureterp;
  • Kolderveen yn Terwispel;
  • Langsweach noardlik yn Langsweach.   

Beleidskader foar wenningbou yn Opsterlân

De miljeufisy helpt ús keuzes te meitsjen foar nije wenningbou

Op 3 july 2023 hat de gemeenteried de miljeufisy oannaam. Yn dizze fisy stiet dat wy in takomstgerichte wenomjouwing bouwe wolle.

Wy bouwe benammen yn doarpen en op fiif wichtige lokaasjes

Nije wenten sille benammen boud wurde op fiif wichtige projektlokaasjes en op ynfollingsplakken binnen de besteande doarpsgrinzen. Dit betsjut dat wy bouwe op plakken dy't al ûnderdiel binne fan it doarp.

De Wenfisy lit sjen hoe't wy yn Opsterlân wenje wolle

Op 23 septimber 2023 is ek de Wenfisy oannaam. Dizze sketst hoe't wy fan doel binne de wenningbou yn Opsterlân fierder te ûntwikkeljen. Neffens in provinsjale prognose (juny 2023) sil it oantal húshâldings oant 2035 groeie. Dêrom stribje wy dernei om yn 'e kommende jierren (oant 2035) sawat 1.000 wenten te bouwen.

Wy wurkje oan in dúdlike planning foar de bou fan wenten

Wy ûntwikkelje ús wenningbouplannen yn in wenningbouprogramma. Wy ûntwikkelje aktyf de fiif kaaiprojekten en bouwe op ús eigen lân yn 'e doarpen. Wy krije ek plannen fan oare partijen. Wy beoardielje dizze plannen earst oan 'e hân fan it belied fan 'e gemeente. Pas dêrnei ûntwikkelje wy se fierder.

Proses fan nijbouplannen

Sels as in plan binnen de fisy past, kinne wy ​​net fuortendaliks begjinne mei bouwen

As in wenningbouplan oerienkomt mei de provinsjale miljeufisy, de gemeentlike miljeufisy en de wenningfisy, dan binne wy ​​op 'e goede wei. Mar dat betsjut net dat wy fuortendaliks begjinne kinne mei bouwen. Der binne noch ferskate stappen nedich.

Hokker stappen geane wy ​​troch by it ûntwikkeljen fan in plan?

In wenningbouprojekt bestiet út ferskate fazen. Wy folgje oer it algemien dit proses:

  1. Beoardielingskader: Wy ûndersykje hokker belied fan tapassing is.
  2. In plan ûntwikkelje: Wy meitsje in stedsûntwikkelingsskets op basis fan de húsfestingtaak en de lokaasje.
  3. Plannen diele: Wy organisearje in gearkomste om de plannen te presintearjen en de ynbring fan 'e pleatslike ynwenners te krijen.
  4. Finânsjes en oerienkomsten: Wy berekkenje de finansjele gegevens fan 'e plannen en meitsje oerienkomsten mei de belutsen partijen.
  5. It oanpassen fan it miljeuplan: Wy soargje derfoar dat it plan past binnen de juste sône-yndieling en regeljouwing.
  6. Selektearje bouwer: Wy selektearje in bouwer of ûntwikkelder.
  7. Oanfreegje foar in fergunning: Wy freegje de miljeufergunning oan.
  8. Bouwe: Allinnich dan begjint de bou.

As ynwenner kinne jo meidwaan oan it proses

Der binne ferskate mominten tidens it ûntwikkelingsproses wêryn jo jo feedback kinne jaan:

  • De earste kâns is faak tidens in ynformaasjegearkomste. De plannen binne noch net definityf.
  • Letter, as de wiziging fan it miljeuplan offisjeel oanfrege is en beskikber is foar ynspeksje, kinne jo ek in reaksje yntsjinje.

Wolle jo reagearje?

Jo kinne krekt lêze hoe't jo reagearje moatte yn it spesifike plan sa gau as it beskikber is foar ynspeksje.

Bouwen foar doelgroepen (âlderein/jongerein)

By it ynfoljen fan de wenningútdaging beskôgje wy hoefolle huzen de gemeente nedich hat foar ferskate doelgroepen. Wy ûnderskiede doelgroepen op basis fan harren libbensfaze en wat betelber is foar ús ynwenners. 

De nije bouplannen besteane dêrom út: 

  • Sosjale húsfesting;
  • Betelbere huzen te keap;
  • Djoerdere huzen te keap;
  • Fergese kavels;
  • Mear spesifike winsken lykas huzen dy't geskikt binne foar libbenslang wenjen en huzen dêr't jo (troch) wenje kinne as jo soarch nedich hawwe. 

Foar elk projekt beskôgje wy hokker huzen it bêste tafoege wurde kinne op basis fan de taak dy't wy hawwe.